法国人心尖儿上的郊区别墅将面临终结命运？

【欧洲时报6月14日编译】即使受质疑，郊区的独立式洋房自推出以来始终广受法国人青睐。然而最近，面对飙升的建筑成本和维护生物多样化的新需求，这类房屋也面临着“不创新，就灭亡”的挑战。

法式激情

法国新闻广播电台(France Info)报道，在城镇郊区、田野边缘放眼望去，一排排独门独户的房屋整齐排列，每个房屋中间都用花园分割，屋主可以不受打扰地享受园艺和装修的乐趣……20世纪70年代，这种灵感源自美国的住房形式在法国兴起，引发了一场“法式激情”的旋风。

“所谓的郊区模式是一种政治经济结构，”图卢兹第二大学教师莱昂内尔·鲁日说，“特别出现在1977年德斯坦当选总统后，他承诺为所有人提供房子。”

很快，法国各地出现了建在郊区的联排洋房。在地方规划与国家政策推动下，这种模式使中产阶级和工薪阶层都能购买属于自己的房子。

据经合组织的数据，2020年，近62%的法国家庭拥有自己的住宅，其中79%有房家庭住在独栋房屋里。

尽管取得了成功，独栋房屋也经常受到批评。2010年，Télérama杂志指责这种模式使法国变“丑”：别墅蚕食了农村，侵占了农田，使人们陷入负债，且与生态转型不相容。

前住房事务部长艾曼纽·瓦尔贡甚至在2021年放话“我们需要结束单户住宅”。因为这种规划成立的前提是有车和大型超市等配套设施，于是“一些人被迫步行数公里去上班，儿童也丧失了独立性”。

转型需求

尽管如此，法国人仍渴望拥有自己的房屋，新冠疫情更点燃了他们的渴望。问题是，不是所有房子都是平等的。

“疫情后，富裕阶层正搬往郊区，始建于70年代的别墅经过多年发展已很好地融入城市环境，交通方便，与各种配套设施相连。”鲁日指出，相比之下，受通胀上升引发的建筑成本上升以及利率上升影响，工人阶级越来越难获得贷款，本来住在郊区的人被迫搬往更远的地方。

专家指出，不理想的住宅条件会滋生被排斥的感觉，这正是“黄背心们”愤怒背后的驱动力之一。

除了短期困难，独栋房屋还面临一个长期问题：生态转型。在应对全球变暖方面，独栋房屋和配套的汽车几乎格格不入。随着2018年法国政府提出土地“零人工净增”的发展目标，鲁日指出，郊区不得不考虑“密集化”的发展方向。

此外，虽然法国还没进入住房革命阶段，但专家观察，年轻一代不再像父母那样渴望拥有大花园，不希望离市中心太远。“立法者应对法国人‘既想接近自然，又想融入城市结构’的矛盾作出回应。”