法国新房价格破纪录

【欧洲时报5月18日编译】一项新研究显示，在人口超过4.5万的法国城市中，新房每平方米的平均价格在一年内上涨了6.6%。

法国《资本》报道，房地产行业首当其冲地受到通货膨胀和利率上升的影响。住房贷款变得越来越困难，这也让法国人变得更加担忧。该行业的专业人士已向法国总统马克龙发出公开信，提醒他注意“经济和社会炸弹”引发的居住权危机。

5月17日，房地产实验室(Laboratoire de l’immobilier)的一项研究显示，在过去一年里，法国城市新房房价的上涨速度进一步加快。今年5月，在人口超过4.5万的城市，当地新房的平均房价已达到5592欧元/平方米，比2022年同期上涨了6.6%。“去年11月，我们记录的同比增长率是5.7%。12个月6.6%的涨幅，是我们自2019年创建房价晴雨表以来第三次最大涨幅。”房地产实验室研究经理凯文•布鲁林（Kevin Brulin）说道。

巴黎，房价最高的城市

目前，法国房价最高的十五个城市平均价格为5859欧元/平方米（一年内增长6.8%），排名第一的依旧是巴黎，当地房价平均价格超过14000欧元/平方米。其次是里昂（7124欧元/平方米）和尼斯（6591欧元/平方米）。

“前15名城市的平均价格变化依然强劲，这表明开发商在这些地区仍然活跃。这也证实了大城市对法国家庭的吸引力。”凯文•布鲁林强调说。

阿讷西，房价最高的城镇

在巴黎，第12区的房价最高，第18区和第20区的价格也在飙升，一年内分别增长23.5%和11.9%。在法兰西岛，几个城市的平均价格与巴黎市内的价格几乎持平。布洛涅-比扬古(Boulogne-Billancourt)以13350欧元/平方米（一年增长6.7%）在周边城镇中名列前茅。紧随其后的是，勒瓦卢瓦-佩雷（Levallois-Perret）13127欧元/平方米，然后是蒙鲁日（Montrouge）11272欧元/平方米。塞纳-圣丹尼（Seine-Saint-Denis）是法兰西岛地区唯一一个新房房价低于5,000欧元/平方米的地区。

在法国其它省市，新房的平均价格达到4,930欧元/平方米，一年内上涨6.3%。在中等人口规模的城镇中，阿讷西(Annecy)仍然是房价最高的城镇，为7473欧元/平方米，其次是昂蒂布（Antibes）7167欧元/平方米。相反，敦刻尔克（Dunkerque）和科唐坦地区的瑟堡（cherbourg-en-cotentin）是房价最低的城镇，分别为3524欧元/平方米和3477欧元/平方米。