巴黎部分区域将禁止商家推出Airbnb房源

在一些住房短缺的景区，巴黎市将禁止专业租房者向市场推出新的带家具旅游住宿租赁，以保护长住市民免受爱彼迎（Airbnb）类租赁爆炸式增长的影响，但目前尚未设置具体的量化配额。

巴黎第一副市长格雷戈里（Emmanuel Grégoire）解释说：“巴黎的一些区将被禁止提供新的旅游住宿，因为市政府认为目前的住宿选择数量已经非常多了，我们希望在巴黎市内实现更多的平衡。”

相关地区包括巴黎市中心、圣马丁运河、格兰德大道（Grands Boulevards）、香榭丽舍大街和蒙马特。

这项没有以配额形式规定量化目标的措施不适用于将其主要住所每年最多出租120天的业主，而是仅针对专业租赁公司。

目前，巴黎登记在册的带家具旅游住宿数量为43000个，不过市政厅认为这个数字在很大程度上被低估了。市政府还希望通过将于6月在国民议会讨论的一项法案来规范将办公室转变为带家具旅游住宿的现象。

不过市政府也担心，此后投资者的兴趣将转向难以监管的办公楼，此前投资者曾打小商店的主意，但后者的用途改造已经被纳入监管范畴。据巴黎中心区负责商业的副区长布雷格曼（Dorine Bregman）称，在2020年至2022年期间，市中心多达八分之一的小商店已被改造成带家具的旅游住宿。

巴黎市府还计划效仿巴斯克自治区，后者要求24个市镇的业主在将住房改造成带家具的旅游住宿后，需要一年内为同一城市的长期租房市场提供同等面积的房屋租赁。

自2022年1月起，任何将商铺改为带家具旅游住宿房屋的使用权变更均需获得市政厅的授权，并且房东需要购买2倍甚至3倍的商业用房，将其改造成居住用房，以补偿“住房损失”。

2021年，爱彼迎平台因发布了1000余条没有注册号的租赁广告，而被罚款800万欧元。格雷戈里表示：“今天，监管工具开始显示出它们的积极影响，我们可以看到申报的旅游住宿数量正在下降。”