巴黎市提醒房产中介须守规矩

法新社报道，据巴黎市府统计，自年初以来发现的700多个违反房租限价令情况中，超半数涉及房产中介管理的物业。市府警告房产从业人士“遵守义务”。

2019年中，巴黎成为第一个采取房租限价措施的城市。此后多个住房紧张的城市也仿效首都的做法。从今年1月1日起，巴黎再成为首个有权监控限租令实施情况的城市，在这之前这是属于国家的职能。

市府5月中旬的报告显示，被租客举报的710个违规情况中，由房产中介管理的物业占了56%——无论其是作为业主、还是私人房东的代理。

负责住房事务的副市长布罗萨（Ian Brossat）5月10日致信全市约1000家房产中介所，提醒他们“法律规定的义务”。他强调，中介“原则上”必须确保限租令是否被遵守，并且有责任向房东作出建议。

布罗萨指出，违规多数是“小户型物业”：单间（studio）和两居室分别占了51%和33%。

从总体看，月租金平均超额幅度为159欧元，向房客多收的金额往往达到数千欧元之多。

市府共向业主发出了112封整改通知，勒令在2个月内规范租约并退还多收租金，否则将对个人业主罚款5000欧元，法人业主罚15000欧元。第一批罚单将于6月开出。

据市府统计，2021年新签订租约中，1/3都超过上限。限租条件不一（是否配家具、建造年份、房子大小以及所在区份）造成了这样的结果。