上涨7.1%！2023年法国房产税为什么会增加如此之多？

今年法国房产税至少上涨7.1%，在已经上调房产税的城市涨幅较大。总统阵营和地方民选官员在房产税增加上互相推卸责任，这一上调趋势应该会持续到2024年。

法国《回声报》报道，8月30日收到的首批房产税单可能会有悖政府不增加家庭税收的承诺。因为今年，业主的负担将特别沉重。由于固定租金价值上调（作为计算该税的基础），增幅将至少为7.1%。此次上调经过上一年度财政法投票通过，并遵循从去年11月至今年11月统一消费者价格指数演变。通胀飙升且已达到峰值，远高于往年水平（2022年为3.4%，2021年为0.2%）。

巴黎上涨52%，格勒诺布尔25%

一些市镇已经上调房产税，个别幅度比较大：巴黎+52%，格勒诺布尔+25%，梅斯+14.3%，利摩日+10%，里昂+9%。法国市长协会（AMF）强调，加大税收力度的市镇仍然是“少数”。正如FSL事务所去年5月指出的那样，今年只有不到五分之一的大城市提高了房产税率。在拥有4万至10万居民的城市或地区中，只有18%采取了类似做法。 

总统阵营和地方民选官员互相推卸责任。上周，在坐客France Bleu电台被问及有关多个城市宣布提高房产税的问题时，总理博尔内提到这是“地方政府的决定”。“不应该说是政府的错。地方政府对税率拥有绝对权力，它们可以提高或降低税率。当地民选官员负责地方税收。”国民议会预算总报告人让-雷内·卡泽纳夫（复兴党）也坚称。

2024年会进一步增加

至于地方政府，它们提到了资金受限的问题。“市长们从未自愿加税。这是废除地方当局财政和金融自主权、继续转嫁负担进而由政府来决定的直接后果。政府的决定会令地方当局支出沉重而没有得到补偿，例如再次上调公务员工资指数带来的问题。”上莱茵省维滕海姆（Wittenheim）市长（社会党）兼AMF副会长安托万·侯梅说道。

这种情况明年可能会重演，由于高通胀，房产税将在2024年再次大幅上涨。“据法国央行估计，2024年租金价值统一上调4.2%。”地方金融专业顾问米歇尔·克洛普弗表示。

“房产税与通胀挂钩，因为它是市镇非常重要的资金来源。由于通胀，市镇当局的支出也有所增加。因此，确保增加收入以便它们能够在当地提供公共服务似乎是合乎逻辑且非常正确的。”让-雷内·卡泽纳夫说道。此外，AMF还继续要求对总体运行拨款进行指数化，但这一要求一直遭到政府的拒绝。