吉尔吉斯斯坦商业银行对房价下跌更加敏感

据吉尔吉斯斯坦塔扎别克新闻网3月26日报道，吉商业银行对房地产价格下跌的脆弱性加剧。根据最新压力测试结果，吉银行业对房地产市场波动的敏感度有所上升。与2024年相比，一系列关键指标出现恶化。

尽管银行贷款中以房地产为抵押的贷款占比从21.3%降至7.2%，但整个银行体系对住宅价格急剧下跌的脆弱性却有所增加。2025年评估结果显示，在房地产价格下跌40%的情况下，银行业潜在损失估计为85亿索姆（约合1亿美元），其中75亿索姆（约合8600万美元）来自系统重要性银行，可能面临资本充足率违规风险的银行数量将达到5家（2024年为1家）。在房价下跌50%场景下，损失或高达246亿索姆（约合2.8亿美元），其中系统重要性银行损失为157亿索姆（约合1.8亿美元）,面临风险的银行数量将增至8家（2024年为4家）。