法国住房建筑许可发放曲线到顶

法新社报道，法国政府生态转型部日前发布的数据显示，最近一年时间里批准的住房建筑申请超过50万份，是近十年来最多的。然而，这只是个短暂的繁荣景象，业内人士预测，上升曲线很快将改变方向。

据初步统计，从2021年5月至2022年4月之间，共有500400份住房建筑申请获批，比前一统计年度劲增20.7%，与新冠疫情前相比也增加了9%。

因为从今年1月1日之后递交申请的新建房屋，必须遵守更为严格的RE2020标准，建造预算必然更高。于是人们赶在新规生效前提交——去年12月份地方政府收到了“异常多”的申请，造成今年头几个月发放许可特别多的假象。

建筑业界人士估计，去年底的这波申请潮即将退去，接下来几个月将要面对下跌的数字。

其中，不含宅地分块（lotissement）的纯独立屋建筑的审批流程最短，去年的申请基本批复完毕，在2月时发放数量达到了顶峰，现在已经呈下降趋势。

宅地分块准许3月时也过了顶峰期；公寓楼和小区建筑的审批耗时较长，现时还呈升势。

RE2020规范旨在减少房屋从建造到使用过程的碳足迹，以达到抑止气候变暖的目标。它要求新建筑采用“天然来源”（biosourcé）的材料，如优先选用木材，而不是钢筋水泥这些需要牺牲环境来生产的材料；并且房子建成后必须符合更高的绝缘（保暖隔热）和能耗标准。

据建筑业联合会（FFB）估算，因为RE2020规范，2022年整个行业的成本将增加7%至8%。