2018年中国对澳投资批准额退居第二，仍为最大房地产投资来源国

2月18日，澳大利亚外国投资审查委员会（FIRB）公布了2017-18财年年报。数据显示，FIRB批准的美国对澳投资超过了中国对澳投资，排名第一。获得批准的美国对澳投资额从2016-17财年的265亿澳元增加到365亿澳元，其中房地产业、制造业、电力和天然气行业大幅增加。

FIRB批准的中国对澳投资额退居第二，从2016-17财年的389亿澳元减少至237亿澳元之后，获批的投资额在所有行业都有所减少。FIRB批准的中国对澳投资额在2016年达到峰值，为473亿澳元。

纵观整个澳洲，2017-18财年共有超过11,000项外国对澳投资项目获得FIRB批准，批准投资额为1631亿澳元。外资对澳投资的第一大行业是服务业，占所有外国投资的39%，房地产是第二大行业，占所有外国投资的32％。

值得注意的是，澳洲的外国房产投资批准在上一个财政年度再次暴跌。2017/18财年共有10,036份住宅房地产投资申请被批准，总额为125亿澳元，不仅是2009-10财年以来的最低总额，批准的申请数量也远远低于上一财年的13,198份。包括住宅和商业地产在内，FIRB批准的外国投资额回落至2012-13财年以来的最低水平。其中，中资的房地产投资批准额为127亿澳元（包括了商业地产和住宅地产），中国仍是澳洲地产投资最大的来源国，占比约为30％。新加坡和美国分别为78亿澳元和58亿澳元，是第二和第三大房地产投资来源国。