墨尔本超悉尼成为澳大利亚最热的房地产市场

澳华财经在线(ACB News )7月17日讯，近日，澳房地产研究机构 CoreLogic发布研究报告称，由于大量州际移民涌入，且房价水平相对可负担，墨尔本房产需求旺盛，房价增速已超过悉尼。

CoreLogic统计数据显示，2016-2017财年，墨尔本房价上涨13.7%，创下2009-2010财年以来最高涨幅；悉尼房价上涨12.2%，此前一年为11.3%；布里斯班房价仅涨2%，比前一年涨幅低5.3%，创下2012-13财年来最差表现；阿德莱德房价上涨2.4%，超过此前一年的2.1%，连续第五年保持升值。过去一周和过去一个月墨尔本房价上涨1.4%和5%，而悉尼仅涨0.7%和3.1%。尽管如此，墨尔本房价中值仅为71万澳币，远低于悉尼的95万澳币。

此外，最新的一周数据表明，墨尔本房产拍卖量和清空率均处于澳大利亚全国最好水平，表明当地市场活跃度最高。