瑞士5月租房与买房价格攀升

瑞士资讯中文版6月7日报道，根据6月初公布的《瑞士房地产报价指数》，“有意更换住房的群体在寻找新住处时，必须为目前升高的租金做好准备。”相较于4月，瑞士全境5月的租金平均上涨了0.7%，而且这一个月内的租金涨幅几乎与过去十二个月内的租金涨幅持平(0.9%)。

但租金变化也因地而异。对找房群体来说，租金上涨最多的是大苏黎世地区(+1.8%)。紧随其后的是瑞士中部地区(+1.2%)。房租出现轻微上涨或涨幅不明显的地区为日内瓦地区(+0.5%)，瑞士西北地区(+0.4%)，瑞士中部高原区(+0.1%)以及瑞士东部地区(0.1%)。提契诺地区的租金则有所下降(-0.8%)。

月度报告显示，5月的私人住房价格也呈现出与前几个月一样的涨势。与4月相比，独栋住宅的价格攀升了1%，多户住宅楼的公寓价格攀升了0.2%。

根据报告，这表明与利率挂钩的资金成本增加尚未对潜在购房群体造成太大影响。不过，在抵押贷款利率升高的背景下，许多观察人士认为房价将很快降温。