2021 年是葡住房销售有史以来最好的一年

葡《商报》1月25日报道，过去一年，葡萄牙售出 19万套住房，较2019 年（ 181,468 套）增长 18%，较 2020 年（171,800 套）增长 12%，成交额达到创纪录的 300 亿欧元。 国内市场占比89%，剩余11%用于满足国际需求。

葡房地产咨询公司JLL负责人乔安娜·丰塞卡表示，新冠疫情使人们的居住方式发生了永久性的变化，从而也改变了房地产市场。由于混合办公，人们居家时间更长，对房屋例如办公空间的需求可能发生改变。

2021 年的人口普查显示，近年来葡剩余住房存量的增长低于 2%，由于供需之间的严重失衡，造成房价上涨。例如，里斯本的平均售价达到每平方米 3,900 欧元，涨幅 2%，但新中/高档住宅价格普遍超 9,000 欧元，而波尔图则达到 2,580每平方米欧元，涨幅 16.5%，最高可达 5,000 欧元。

展望 2022 年，JLL预计黄金签证将在 Comporta 等人口密度低的地区创造新机会。