英国空置房这么多，政府为何还要盖房？

这是一个普通的工作日，克劳迪亚·鲍林一会儿扮演侦探、房地产经纪人，或是家庭调解员，一会儿还要扮演悲伤的顾问。事实上，她是诺丁汉郊区的一个议会的空置房屋管理员。

英国BBC报道，根据最新的政府数据显示，英格兰的空置和未配备家具的房屋有近70万套。其中，261471套房被归类为“长期空置”，这意味着，这种房子至少已经空置了6个月或更长时间。

如果所有空置房屋都重新投入使用，住房危机将立即得到解决，可以说，政府也将不必建造150万套新房。不幸的是，事情并没有那么简单。若让废弃和被遗弃的房产恢复生机，可能是一个漫长而复杂的过程。单是找出这些空置多年的房产究竟是谁的，可能就是一个挑战。

鲍林经常求助于家谱学家，从而推算出拉什克利夫地区那些长期废弃房屋的主人究竟是谁。但是，房屋主人对此并不高兴。

鲍林说：“在某些情况下，人们并不真正理解，房产长期空置的严重性。他们认为‘好吧，这是我的房子，议会不能因为点啥或做点啥，就让我改变主意。’”

当房主去世时，房屋通常会空置，这便牵扯出一个漫长的行政程序，即遗嘱认证（届时，该人的资产会被分割）。但是，虽然财产分割好了，但一些家庭仍然不愿意放弃此处房产。鲍林表示，目前便有一栋房子正面临着这个问题。“孩子们在那里长大，他们的妈妈去世了，把房子留给了他们，在情感上，他们对这处房产非常依恋，我建议他们把房子处理掉，或租出去，我知道，这听起来不怎么样。他们不想看到别人住在这栋房子里。他们小时候在花园里种了树，他们不想有外人住进来，把房子糟蹋了。”

既然“文”的不行，那只能“武”了。拉什克利夫地区由保守党掌控，根据上届政府提出的“空置房屋附加费”政策，与许多地方政府一样，议会可对该地空置一年以上的房屋征收额外的议会税。如果这还不起作用，议会可以采取法律行动。

目前，议会将废弃房产视为一个环境健康问题。毕竟，废弃房产可能造成害虫滋生，损害附近居民的生活质量。在某些情况下，议会能够对废弃房屋进行紧急维修，然后强制拍卖，从而收回成本。这有时会给那些一开始不愿卖房的业主带来意外之财。

议会才可以执行“空置住宅管理令”，该令赋予议会接管和维修至少空置两年的破旧私人房产的权利。随后，议会可以将房产出租七年，以便收回成本。