美国商业地产市场明年或将更加困难

据韩国《财经新闻》援引《华尔街日报》12月20日报道，今年因需求放缓和高利率影响的美国商业地产市场明年或将面临更加困难的局面。这是由于疫情改变了很多人的办公方式，据调查，今年第四季度允许在家办公和混合办公的公司比例达到62%，导致公司出勤率与疫情前相比恢复缓慢。

目前美国写字楼空置率已达历史最高水平的13.6%，预计明年空置率将提升至15.7%，2026年达到17%以上。此外，商业地产持有者多数还面临支付抵押贷款利息等问题，迫于资金压力，预计未来将有更多业主选择低价出售商业地产。