外媒：防止楼市急剧降温 韩国将放宽房贷限制

参考消息网11月11日报道 据路透社11月10日报道，随着一度火热的房地产市场因利率上升而降温，韩国将从12月1日起放宽对首尔大部分地区和首尔郊区的贷款规定。

韩国政府周四表示，首尔的首次购房者将能够借入房地产价值50%的资金，而目前的这一比例仅为20%。

此外，还将取消对首尔价值15亿韩元(约合109万美元)以上房产的绝对抵押贷款禁令。

这些改革措施将从12月1日起生效，因为政府提出从明年开始放宽房贷规定，以帮助房地产市场“软着陆”，韩国目前的房地产市场被认为会损害经济增长。

报道指出，这个亚洲第四大经济体火热了五年的房地产繁荣已失去动力，韩国央行自去年8月以来总共加息250个基点，这给市场带来了痛苦。

韩国企划财政部长官秋庆镐在一次政策会议上说：“房地产价格出现一定程度的下调是不可避免的，但市场急剧降温的可能性，加上最近的大幅加息是我们应该警惕的事情。”

9月份首尔的公寓交易数量为615套，是自2006年开始编制相关数据以来的最低数据。

作为周四措施的一部分，政府还计划通过国有的韩国住宅城市担保公司增加对中小型住宅项目的融资担保。