瑞士央行称，由于风险上升瑞房地产回调可能性加大

瑞士资讯英文网6月16日转载彭博社报道，据瑞士央行（SNB）称，如利率迅速上升，瑞士房地产市场将面临大幅回调的风险。

周四，瑞士央行在其年度金融稳定报告中表示，自2020 年底以来，因房屋、公寓价格涨幅超过了收入和租金的上涨水平，当地房地产市场脆弱性持续增加。过高的估值使市场回调的可能性增加，且加息速度将影响回调幅度。因瑞国内银行对房地产市场的敞口有所增加，突然间回调可能会使银行面临重大损失。

瑞士央行表示，瑞两大巨头瑞银和瑞信凭借其资本缓冲，能够较好应对经济金融的严重不利情况。目前，瑞银通过留存收益增加了资本，瑞信发行的短期可转换票据则有助于资本缓冲。

报告称，两家银行的监管资本比率均高于疫情前水平，超过了瑞士“大而不倒”法规的要求，能够应对俄乌冲突带来的风险。