加强园区运营 赋能产业协同发展

园区是产业集群的枢纽，也是众多企业发展的服务根基。近年来，以大数据、人工智能、云计算等为特点的智慧园区逐渐成为实现区域经济高质量发展的重要平台与示范载体。

在日前举办的中国产业资源战略峰会上，天瑞金集团总裁赵立东表示，产业服务是智慧园区运营的核心，了解企业主的需求，结合当地政策，逐步逐条实施落地，让企业真正获得政策的支持，利于产业长久性的可持续发展。

想做好园区工作，基础服务和增值服务都不能少。在赵立东看来，园区运营商应该扮演好产业桥梁的角色，从产规引领、基金引导、平台引智和智慧引商四个层面，满足企业的直接需求，打造良好的物理空间和生态环境。

随着企业不断发展，其对园区的需求也在发生变化。吴中高科创投副总经理钱大进表示，企业会经历由开办到研发初期再到规模化的发展阶段，从企业选址到财务、工商税务、人才、科技再到产业资本投资，有着不同的需求。我们要做的就是在企业发展的不同阶段为企业提供增长管理、资源赋能、再融资等一站式服务，助力企业快速成长，赋能区域产业高质量发展。

星河产城研究院院长王英杰表示，产业园区运营服务正进入链式分解、跨界融合、协同创新的新阶段。可以尝试以产业服务为核心，物业服务为基础，商务及配套服务为支点，打造全方位多层次的高端服务体系。通过提供多元的服务项目、高效的响应机制、专业的服务团队、便捷的智慧化服务，打通服务企业“最后一米”。从资产运营的角度重新定义园区运营服务的价值。

近年来，在政策引导和支持下，园区轻资产业务逐渐被园区运营商青睐。米贝创新CEO李鹏介绍说，轻资产可以从产品端、科技服务端、企业融资服务端、市场推广服务端四方面赋能园区发展。我们在利用轻资产赋能时，一定要结合当地的产业基础，并在现有的基础上提升，把园区整个科技含量、平台价值激发出来。同时，要对整个产业链的打造有较深的理解，真正解决企业的问题与需求，以在竞争激烈的市场中脱颖而出。