韩国房地产政策需摆脱政治干扰

据韩国《KBS新闻》9月10日报道，韩国经济人文社会研究会发表的《确立房地产市场秩序的重点应对战略》报告书中分析了韩国房地产政策失败的原因，政府的政策更注重控制房价，忽视向市场注入活力，摇摆不定的政策导致失去了市场的信任。

从卢武铉政府到李明博、朴槿惠、文在寅政府，由于适用的政策手段组合不同，规范强化期和缓解期反复出现，房地产政策受到了各政府的政治理念影响。目前出现的房地产乱象很大程度上是由“修补式房地产政策”引起的。由于部分政策的修订过程经历多次反复，没能给市场发出正确的信号，损害了民众对政策的信任，导致“恐慌购买”。对多套住宅者的高强度限制政策可能会阻碍民间租赁住宅的供应。

把房地产政策目标放在“稳定价格”上，会对市场产生副作用，可能导致房地产交易骤减。政府应尽量减少不必要的市场介入。

报告书强调，目前韩国房地产的现象可能是泡沫，也可能是幻想。是维持不正常的房地产价格，让幻想持续，还是现在就做出纠正的决定，建议政府能够摆脱政治上的利弊考量，如实向民众说明目前的状况。