越南政府总理表示必须创新税收机制以遏制不动产投机

越南《越南网》6月4日报道，越南政府总理范明正强调，国家住房战略的制定和实施必须与合理的社会住房发展相联系，必须大力创新税收机制以应对不动产投机。

这是范明正总理在关于建设部工作情况和工作成果、亟待解决的问题和建议会议结论报告中提出的主要内容之一。

范明正表示，市场没有得到真正控制，与住房发展战略的联系不和谐、合理；没有对贫困、低收入和弱势群体的住房需求给予应有的关注。

在住房建设方面，范明正要求建设部根据国家、地区、社区经济社会发展规划，结合落实公平、社会进步政策，重点制定和实施新时期国家住房战略。

据测算，人们对中高端住房（价格在2500万越南盾/平方米或以上）的住房需求仅占住房市场20% - 30%（视具体地区、城市情况而定）。对低端住房（价格低于 2500 万越南盾/平方米）的需求占住房市场的 70% - 80%。

但实际上，市场上高档商品房供应充足，中低收入人群保障性住房和低价商品房短缺。国家住房发展战略已实施10年（到2020年），保障性住房依然严重短缺，仅完成新建约520万平方米，完成计划的41.7%，未达到既定目标。

（驻胡志明市总领馆经商处）