泰国2020财年土地税本月起开征 免额90%

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泰国政府2020财年土地税开征工作已于本月1日起正式开启。鉴于疫情影响，今年的土地税仅按10%的课税比例收取。而减免决定让财政损失近100亿泰铢。

根据泰国财政部决定，2020财年土地税开征工作将从本月1日起正式实施。鉴于疫情影响，内阁决定将原定2020年4月起开征的土地税延后至8月起实施。同时把今年土地税应缴部分的比例下调到了10%，被减免的税金比例高达90%。

官员解释称，缩减土地税应缴部分旨在缓解国民因疫情大流行的影响，减轻家庭财务支出压力。土地税按土地用途类型课税比例如下：

农业用途类土地首3年享受免税，但如果是土地所有权为法人单位，且土地估值500万泰铢的。按0.01%的比例课征，约合500泰铢，10%实际政府优惠后的课税额就只有50泰铢。

如果是住房用途类用地，自有常住主房且估价不超过5000万泰铢的可享受免税。如果非自有常住主房估价不超过1000万泰铢的，同样可享受免税。如果二套房或以上的，估价低于500万泰铢的，按0.02%的比例课税，也就说每套需要缴纳1000泰铢的土地税。如果按90%减免额仅需支付100泰铢。

如果是无开发利用类自有荒地，或是用于商业利用用地的，估值500万泰铢的，按0.3%的比例缴纳土地税，每套纳税金额约合1.5万泰铢，如果按90%减免额，则仅需支付1500泰铢/套。