乌克兰农用地市场新法案的5个关键点

乌克兰经济真理网9月5日援引商业联盟网的消息，根据新的乌克兰土地市场法所有人均可购买农业用地。

新法案有以下5个关键点：

一是新法案生效的同时各种所有制农用地流通禁令失效。

二是只能通过网上拍卖的方式实现土地流转。

三是拥有购买农业用地资格的个人和单位包括乌克兰公民、地区公社、国家、在乌克兰注册的法人。

四是交易时强制登记土地价格。

五是法案规定了银行和根据法律规定不得拥有农用地所有权的个人（比如外国人）在农用地销售方面的规则。

此外，法案规定个人租赁或购买的土地（包括通过关联方租赁或够爱的）不能超过本地农村社区农用地总面积的35%、州农用地总面积的15%、国家农用地总面积的0.5%。

泽连斯基总统在会见世界银行总裁时确认，将实施土地改革和经济反垄断政策。乌克兰政府计划在2019年底进行土地改革，明年放开土地市场。国家银行副行长索洛古勃表示，乌克兰银行体系正在准备参与土地市场工作。

乌克兰拥有丰富的土地资源，农产品出口排在世界前列，但其潜力还没有完全释放。现实和理想之间存在很多问题，其中最重要的问题就是农业用地买卖暂停，从2001年起该政策已10多次延期，涉及的土地面积占全国面积的66%。欧洲复兴开发银行曾经指出，土地市场的缺乏将乌克兰GDP拉低1%。