沙特阿拉伯第二季度房地产指数上涨1.3%

阿拉伯新闻7月20日报道，沙特国家统计总局（GASTAT）数据显示，受住宅和农业地产价格走强的推动，2026年第二季度沙特阿拉伯房地产价格指数同比增长1.3%。其中，住宅房地产价格上涨2.6%，农业房地产价格上涨11.3%，商业房地产价格下跌3.2%。

住宅价格上涨主要受地价上涨推动，住宅用地价格较上年同期上涨6.3%。不同住房的细分市场需求存在差异，公寓价格上涨1.1%，住宅楼价格小幅上涨0.4%，而别墅价格下跌 9.7%。

环比来看，住宅价格上涨3.7%，其中住宅用地价格上涨6.1%，公寓价格上涨0.9%，别墅和住宅楼价格分别下跌2.1%和1.1%。农业地产环比上涨1.3%。

沙特阿拉伯的商业板块仍然是拖累年度指数的主要因素。商业用地价格下跌3.5%，建筑价格下跌0.6%，而展览和商铺价格上涨0.4%。环比来看，商业地产价格上涨1%，主要因为商业用地价格上涨以及展览和商铺价格上涨3.8%。但建筑价格小幅下降0.3%。

该国各地区的房价走势差异显著。焦夫省房地产价格年涨幅最高，达10.4%，其次是北部边境地区（4.6%）和利雅得（4.2%）。麦加的涨幅较小，仅为0.4%。另有多个地区出现下滑。其中，哈伊勒的降幅最大，达10.1%，其次是卡西姆（5.4%）、麦地那（4.5%）和巴哈（2.8%）。