罗马长期居住租赁市场涨幅显著

意大利房产中介公司Tecnocasa的最新研究显示，罗马的长期居住租赁市场正逐渐重新占据主导地位，压过近年火热的旅游短租市场。

RomaToday网报道，此前普遍预期旅游短租市场会在禧年迎来新一轮增长，现实情况却是，学生租房需求涨幅更加显著，租金也随之持续走高。

Tecnocasa公司研究办公室对2025年上半年租房数据的分析发现，与2024年下半年相比，意大利主要城市的房租全面上涨：一居室上涨3.1%、二居室上涨2.9%、三居室上涨3.2%。

数据显示，在罗马，学生租房占所有新签合同的14.2%，这一比例与米兰和都灵相当，并较2024年上半年有所增长。随着学生需求上升，罗马多处本就房源紧俏的大学区租金继续攀高。例如，在广受学生青睐的Bologna广场一带，三居室租金约为每月1525欧元。