迪拜住宅REIT上半年净利润达6.22亿迪拉姆，拟发放5.5亿中期股息

阿通社8月5日报道，迪拜住宅房地产投资信托基金（Dubai Residential REIT）公布2025年上半年业绩，未经投资物业公允价值变动调整的净利润达6.22亿迪拉姆，同比增长10%。同期营收增长至9.58亿迪拉姆，主要受益于租赁势头持续和租金上涨。

受益于营收增长与运营效率提升，调整后息税折旧摊销前利润（EBITDA）增长11%，达7.18亿迪拉姆，利润率维持在75%。整体物业组合平均入住率高达98%，每平方米平均租金同比增长6%。高端住宅项目保持98%的高入住率，显示出市场对优质住宅的强劲需求。

董事会主席纳比尔·穆罕默德·拉马丹表示，已批准发放5.5亿迪拉姆的中期现金股息，将于2025年9月支付，彰显对REIT财务韧性和长期价值的信心。管理董事艾哈迈德·苏韦迪指出，上半年良好表现体现了从资产管理、租赁到租户服务各方面的稳健执行力。

迪拜住宅REIT将实行半年分红制度，股息将在每年4月和9月发放，与首次公开募股时公布的政策保持一致。