沙特新签公共合同额骤降，房地产市场仍被看好

海湾商业洞察6月12日报道，由于石油收入下降，沙特政府和公共投资基金今年以来签发的建筑合同金额和数量急剧下降。沙特承包商管理局（SCA）发布的月度数据显示，2025 年前五个月签发的大型基础设施合同总价值为360亿沙特里亚尔（约合96亿美元），较2024年同期的1540亿沙特里亚尔下降77%。公共投资基金公司签发的合同数量下降幅度更大，下降了84%。中东经济文摘MEED报告称，今年以来，海湾地区的合同授予金额下降了39% ，除科威特外，所有市场的活动都在减少。变化最为剧烈的是沙特阿拉伯，与该国大型项目相关的合同授予“今年几乎完全停顿”。

沙特政府和公共投资基金均未正式宣布大范围削减支出。财政部长穆罕默德·贾丹上个月接受英国《金融时报》采访时表示，沙特将“评估”支出重点，但他也表示，如果经济放缓，政府将进行“逆周期”投资。 

仲量联行中东和北非地区研究主管 Taimur Khan则认为，沙特房地产市场的真正增长尚未到来，不会下调对沙特的预期。该房地产咨询公司估计，沙特建筑业的产值到2028年可能达到1820亿美元，这意味着年复合增长率为5%。

沙特建筑业曾是全球最活跃的行业之一。去年，沙特建筑业占据了海湾合作委员会（GCC）市场总额的一半以上。