巴林部分地区房屋租金价格下降35%

巴林国家报2月9日报道，巴林房地产市场虽然已经有很大转变，但仍然有投资机会。

巴林房地产市场因经济危机影响，过去二十年发生了剧变，巴林房地产专家哈桑表示，如今房地产融资变得复杂，因为房地产贷款的盲目扩张和财政日益紧缩。

他表示，过去巴林各银行争相为房地产投资者提供融资，他们可以轻松获得贷款，但随着违约率上升，银行变得更加保守，并为房地产融资许可设定了严格的条件，这降低了许多投资者进入新项目能力。

目前市场面临最突出的问题之一是公寓和办公室供应过剩，这导致一些地区，尤其是Juffair和Seef的房屋租金价格下降了30%至35%，房地产监管机构在2017年发布的《房地产法》有助于重新调整市场，实现供需平衡。

哈桑还表示，巴林市场需要娱乐和公共设施领域的优质且价格合理的项目，而不是针对特定类别投资者的豪华项目。他对投资者建议在开始任何投资项目前，要获得专业建议，有良好的规划及研究，并了解当地房地产法律。

他还强调，巴林尽管面积不大，但由于其战略位置，房地产手续简便以及对海外和外国投资者的开放态度，仍然是一个具有吸引力的房地产投资目的地。