英国房租涨幅达9% 创下历史纪录

在截至今年2月的一年里，英国的平均租金上涨了9%，这是自2015年有记录以来的最高年度涨幅。

英国BBC报道，根据国家统计局数据，全英各地的物价都在上涨。在英格兰，伦敦租户的成本上涨幅度最大，达到10.6%，首都的平均月租金达到2035英镑。

一位政府发言人表示，《租房者（改革）法案》将保障租户和房东享有“更公平的待遇”。英国的平均月租金涨幅不等，英格兰为8.8%，苏格兰为10.9%，威尔士为9%。

北爱尔兰的数据更新落后于英国其他地区，目前该地的数据仅更新到去年年底。英国国家统计局报告称，截至2023年12月，北爱尔兰的房租增长了9.3%。

伦敦的租金涨幅最大，甚至在近日最新通胀数据公布之前，伦敦的租金就已经是英国最高的了。

在英格兰伦敦以外的地方，布里斯托尔是个人租赁成本最高的地方，每月租金平均为1734英镑。同时，截至1月的一年中，全英国平均房价下跌了0.6%，尽管这比一个月前2.2%的年跌幅要慢。

2015年起，英国国家统计局开始收集整个英国的数据，同时发现英国各地的租金价格逐渐上涨，并于2022年开始猛增。数据收集网站Statista发布的研究表明，由于租赁物业的运营成本增加，房东正在提高价格，但这并不是唯一的原因。在去年年底，一项对近1000名房东的调查显示，59%的房东表示正试图“与当地市场租金保持一致”。

全英国住宅房东协会的本·比德尔将租金上涨归咎于“长期缺乏可租赁房产”。“财政大臣需要制定增长税措施，以确保优质住房的健康供应，”他说，并指出领先的经济研究组织财政研究所的建议，即“对房东征税越严厉，租金就会越高”。

住房和社区升级部发言人表示，该部认识到“租户面临的生活成本压力”，“我们具有里程碑意义的《租房者（改革）法案》为租户和房东提供了一个新的、更公平的协议”。不过，去年5月首次提出的《租房者（改革）法案》的一个关键部分是在下次大选前禁止无过错驱逐，但该法案在下议院仍未获得通过。