住房数量、房主比例……关于法国住房的五项数据

法国国家统计局（INSEE）10日发布了一份截至2023年1月1日法国住房状况的报告。虽然法国有3780万套住房，但住房总量的增长正在放缓，第二套住房的比例正在上升，接近10%。约六成的家庭拥有自己的住房。

法国《十字架报》报道，法国有多少住房？二手房和空置房的比例是多少？拥有自己住房的法国家庭比例是多少？法国国家统计局发布的这份研究报告回答了这些问题。

法国有3780万套住房

截至2023年1月1日，法国（不包括马约特岛）共有3780万套住房，比1983年增加1340万套，比2013年增加340万套。

法国本土有3680万套住房。其中大部分（55.1%）为个人住宅。

年均增长1.1%

自20世纪80年代初以来，法国（不包括马约特岛）的住房存量平均每年增长1.1%。研究报告指出：“从整体上看，住房总量的增长率变化不大。不过，自2007年以来，尤其近几年，增长率略有下降（平均每年+0.9%）。”

在法国海外省，住宅数量的增速高于本土：自1983年以来，平均每年增长2.4%。

八成住宅是主要住宅

每100处住宅中，82处为主要住宅，10处为第二住宅或临时住所。每100处中有8处为空置住宅，这一比例自2018年以来保持稳定。

在法国本土，第二住宅的比例自2010年代初以来一直在上升，从2011年的9.5%上升到2023年的9.9%。这一增长在法国海外地区更为显著——从2007年的3.6%增长至2023年的6.3%。

近六成家庭有自己的住房

2023年，57.2%的家庭在法国（不包括马约特岛）拥有自己的主要住所，相比之下，1983年为51.2%，2013年为57.7%。无还贷费用的房主比例从1983年的27.7%上升到2010年的37.8%和2023年的36.9%。

相比之下，租房住户的比例（2023年为40.2%）自1983年以来一直保持稳定。免租人口的比例则从1983年的8.2%持续下降到2023年的2.6%。

三分之一的住宅位于中小城镇

2023年，32.2%的主要住宅位于居民人数少于10万的城镇，31.8%的主要住宅位于居民人数超过10万的城市（不包括巴黎）。而在1983年，这一比例分别为29.7%和29.3%。住房在中型城镇的增长使得巴黎大区和农村的住房量减少。

此外，77%的第二住房和58.7%的空置房位于市区以外的城市或居民不足10万人的城镇。