罗房地产和建筑业在过去十年吸引了约120亿欧元的外国直接投资

罗国家信使报26日报道，据罗房地产咨询公司 Cushman & Wakefield Echinox研究称，过去十年罗房地产和建筑业共吸引外国直接投资（FDI）约120亿欧元。2021年底，该行业FDI余额达到174亿欧元，占FDI总余额的17.4%，而2012年为9.2%（数据来源：罗国家银行）。房地产和建筑业已成为罗第二大外商投资目标，仅次于制造业和贸易部门。

过去十年罗房地产和建筑业中外国投资净流量稳步增长，在罗现代房地产存量中也有体现：2012年罗商业地产（含办公楼、工业厂房和物流仓储空间等）存量约为550万平米，在之后10年间共建设了约700万平米的商业地产项目；住宅方面，特别是在近5年中，外国投资者、开发商数量增加，在全国主要城市建设了数以万计的房屋。实际上，外国投资者拥有罗现代房地产总存量的70%以上。

该公司负责人称，过去十年中外资对罗当地房地产市场的发展发挥了决定性作用，也有助于巩固罗作为东欧主要IT和物流中心的地位。罗政府有责任为房地产开发与投资建立一个具有透明度和可预测性的法律与财政框架。然而政府并没有起到应有作用，致使过去两年有许多开发商重新评估其投资选择。