瑞典房价继续下跌

瑞典全国房地产市场价格继续下跌，斯德哥尔摩和瑞典中部下跌幅度最大。别墅价格出现了自2008年金融危机以来的最大降幅。

SBAB银行的首席经济学家罗伯特·博伊杰（Robert Boije ）表示，不排除总体下降20% 的可能性。7月份，斯德哥尔摩公寓和别墅的价格与去年的最高挂牌价格相比下降了 12%。7月份所有地区的房价环比均下跌，其中瑞典中部的房价下跌最为明显，下跌 6.6%，其次是北部地区，房价下跌超过5%。马尔默地区，别墅价格下降了4%以上。随着利率的持续上涨，公寓和别墅的价格下降幅度很可能会超过金融危机期间。通常夏季房地产市场会降温，但这不足以解释最近的急剧下滑，主要原因还是利率上升。随着瑞典央行提高关键利率，房价将继续下跌。但对于瑞典经济和整个房地产市场来说，这并不意味着任何重大危险，除非失业率急剧上升。