2月份瑞典住房价格继续上涨

《瑞典日报》3月19日报道,房地产分析公司Valueguard统计数据显示，2月份，瑞典房价上涨2.3%。其中，共管公寓价格上涨1.6%，别墅上涨2.8%。瑞典前三大城市公寓和别墅价格上涨都很明显。

过去一年，全国范围内的别墅价格已经连续上涨15%以上。北欧联合银行（Nordea）首席经济学家Annika Winsth表示，别墅价格上涨贯穿了整个疫情，部分原因是瑞典经济复苏良好。

此外，由于居家办公需求的上升，许多人渴望更大的居住环境，导致对别墅的巨大需求。房屋成交量的上升也反映了地产市场的火热程度，据房屋销售网站Hemnet统计，2月份一套共管公寓的销售平均需要15天，接近最低水平。别墅市场也出现了同样的趋势，一幢别墅的平均销售时间为18天，这是该网站的最快销售速度。同样的情况也出现在3月份。

Annika Winsth预计，随着秋季疫情限制措施的取消，人们旅游需求将得到释放，随着支出方向的转移，房价上涨速度将放缓，但只要央行保持低利率，房价下跌的风险不大。