澳门2015年8月份物业按揭贷款统计

澳门金融管理局今天发布的统计显示，2015年8月份的新批核住宅按揭贷款上升；而商用物业贷款则按月下跌。在未偿还贷款总额方面，住宅按揭贷款及商用物业贷款同时录得升幅。

新批核借贷

2015年8月份新批核的住宅按揭贷款较上月上升33.3%，至56亿澳门元；其中，居民部份占64.2%。按金额计算，居民的新批核住宅按揭贷款按月下跌11.4%；而非居民的部份则显著上升1,292.1%，主要由以住宅物业作为抵押的新批核公司贷款所带动。与2014年同期比较，新批核的住宅按揭贷款录得10.7%的升幅 。

抵押品为在建楼宇（楼花按揭）的新批核住宅按揭贷款为12亿澳门元，较上月上升44.9%。其中，占新批核楼花按揭贷款93.1%的居民部份按月上升38.5% 。与去年同期比较，抵押品为在建楼宇的新批核住宅按揭贷款按年减少14.7% 。

新批核的商用物业贷款按月下跌23.0%至97亿澳门元；其中，居民部份占99.2%。按金额计算，居民及非居民的新批核商用物业贷款按月分别下跌2.4%及97.0%。若与2014年同期比较，新批核的商用物业贷款下跌11.8%。

未偿还按揭贷款总额

截至2015年8月底，未偿还住宅按揭贷款总额达1,690亿澳门元，较上月上升1.2%，与一年前比较亦增加17.4%；其中，居民部份占94.0%。居民及非居民的未偿还住宅按揭贷款按月分别增加1.0%及3.6%。

同时，未偿还商用物业贷款总额较2015年7月底增加2.0%，较一年前则增加34.6%，达1,503亿澳门元；其中，居民部份占88.2%。与一个月前比较，居民及非居民的未偿还商用物业贷款分别增长1.8%及3.1%。

贷款拖欠比率

2015年8月底的住宅按揭贷款拖欠比率为0.09，与一个月前及一年前比较均上升0.02个百分点。商用物业贷款拖欠比率为0.04，与一个月前比较基本持平；而与一年前比较则下跌0.03个百分点。

2015年10月12日

如欲查询更详尽数据，请浏览本局网址：

http://www.amcm.gov.mo/economic_statistics/cEconomic.htm。