澳门2014年 12 月份物业按揭贷款统计

澳门金融管理局今天发布的统计显示，2014年12月份的新批核住宅按揭贷款及商用物业贷款同时按月上升。在未偿还贷款总额方面，住宅按揭贷款及商用物业贷款均录得升幅。 

新批核借贷 

2014 年12月份新批核的住宅按揭贷款较上月上升 9.7%，至 37 亿澳门元；其中，居民部份占 95.3%。按金额计算，居民及非居民的新批核住宅按揭贷款按月分别上升7.1%及116.6%。与2013 年同期比较，新批核的住宅按揭贷款录得23.8%的升幅 。 

抵押品为未落成物业（楼花按揭）的新批核住宅按揭贷款为 7亿9千万澳门元，较上月上升 93.0%。其中，占新批核楼花按揭贷款 91.8%的居民部份按月上升85.6%，而非居民部份亦增加 250.1% 。 

新批核的商用物业贷款按月上升74.4%至63亿澳门元；其中，居民部份占87.7%。若与2013年同期比较，新批核的商用物业贷款上升172.7%。新批核商用物业贷款的显著上升，主要原因是个别物业发展公司将已购入的商用物业作抵押，进行非购房用途的大额贷款所致。按金额计算，居民及非居民的新批核商用物业贷款按月分别上升60.6%及347.5%。 

未偿还按揭贷款总额 

截至2014年12月底，未偿还住宅按揭贷款总额达1,529亿澳门元,较上月上升1.3%,与一年前比较亦增加 29.3%；其中,居民部份占94.1%。居民及非居民的未偿还住宅按揭贷款按月分别增加 1.3%及 1.7%。 

同时，未偿还商用物业贷款总额较2014 年11 月底增加3.4%，较一年前更增加43.1%，达 1,220 亿澳门元；其中，居民部份占 90.2%。与一个月前比较，居民及非居民的未偿还商用物业贷款分别增长2.8%及9.4%。 

贷款拖欠比率 

2014 年12月底的住宅按揭贷款拖欠比率为 0.07%，基本维持在一个月前的水平，与一年前比较则上升 0.01 个百分点。商用物业贷款拖欠比率为 0.05%，与一个月前比较下跌 0.01 个百分点；而与一年前比较则上升 0.02 个百分点。 

2015 年 2 月12 日 

如欲查询更详尽数据，请浏览本局网址： 

http://www.amcm.gov.mo/economic_statistics/cEconomic.htm。