澳门2014年 11 月份物业按揭贷款统计

澳门金融管理局今天发布的统计显示，2014年 11 月份的新批核住宅按揭贷款及商用物业贷款同时按月下跌。在未偿还贷款总额方面，住宅按揭贷款及商用物业贷款均录得升幅。 

新批核借贷 

2014 年 11 月份新批核的住宅按揭贷款较上月下跌 26.9%，至 34 亿澳门元；其中，居民部份占 97.6%。按金额计算，居民及非居民的新批核住宅按揭贷款按月分别下跌26.6%及38.2%。与2013 年同期比较，新批核的住宅按揭贷款录得14.2%的升幅 。 

抵押品为未落成物业（楼花按揭）的新批核住宅按揭贷款为 4亿澳门元，较上月下跌 50.7%。其中，占新批核楼花按揭贷款 95.5%的居民部份按月下跌 49.7%。然而，由于《承诺转让在建楼宇的法律制度》在 2013 年 6 月生效后录得较低的基数，抵押品为未落成物业的新批核住宅按揭贷款按年仍增加 223.9% 。 

新批核的商用物业贷款按月下跌5.7%至36 亿澳门元；其中，居民部份占95.2%。按金额计算，居民及非居民的新批核商用物业贷款按月分别下跌4.8%及20.4%。若与2013 年同期比较，新批核的商用物业贷款上升12.9%。 

未偿还按揭贷款总额 

截至2014 年11 月底，未偿还住宅按揭贷款总额达1,509 亿澳门元，较上月上升1.1%，与一年前比较亦增加 29.3%；其中，居民部份占 94.1%。居民及非居民的未偿还住宅按揭贷款按月分别增加 1.1%及 0.8%。 

同时，未偿还商用物业贷款总额较2014 年10 月底增加0.7%，较一年前更增加39.8%，达 1,180 亿澳门元；其中，居民部份占 90.8%。与一个月前比较，居民及非居民的未偿还商用物业贷款分别增长0.6%及1.9%。 

贷款拖欠比率 

2014 年 11 月底的住宅按揭贷款拖欠比率为 0.07%，与一个月前及一年前比较均上升 0.01 个百分点。商用物业贷款拖欠比率为 0.06%，与一个月前比较下跌 0.01 个百分点；而与一年前比较则上升 0.03 个百分点。 

附表 

2015 年 1 月14 日 

如欲查询更详尽数据，请浏览本局网址： 

http://www.amcm.gov.mo/economic_statistics/cEconomic.htm。