澳门2014年 10 月份物业按揭贷款统计

澳门金融管理局今天发布的统计显示，2014年 10 月份的新批核住宅按揭贷款按月上升，而商用物业贷款则按月下跌。在未偿还贷款总额方面，住宅按揭贷款及商用物业贷款均录得升幅。 

新批核借贷 

2014 年 10 月份新批核的住宅按揭贷款较上月上升 1.8%，至 46 亿澳门元；其中，居民部份占 97.2%。按金额计算，居民的新批核住宅按揭贷款按月上升2.6%，而非居民的新批核住宅按揭贷款则按月下跌19.5%。与去年同期比较，新批核的住宅按揭贷款录得45.0%的升幅 。 

抵押品为未落成物业（楼花按揭）的新批核住宅按揭贷款为 8亿澳门元，较上月下跌 30.2%。其中，占新批核楼花按揭贷款 93.5%的居民部份按月下跌 30.2%。然而，由于《承诺转让在建楼宇的法律制度》在去年 6 月生效后录得较低的基数，抵押品为未落成物业的新批核住宅按揭贷款按年仍增加1,391.6% 。 

新批核的商用物业贷款按月下跌20.4%至38 亿澳门元；其中，居民部份占94.3%。按金额计算，居民及非居民的新批核商用物业贷款按月分别下跌 16.7%及 54.3%。若与 2013 年同期比较，新批核的商用物业贷款下跌 28.2%。 

未偿还按揭贷款总额 

截至2014 年10 月底，未偿还住宅按揭贷款总额达1,493 亿澳门元，较上月上升1.7%，与一年前比较亦增加 29.9%；其中，居民部份占 94.1%。居民的未偿还住宅按揭贷款按月增加 1.8%，而非居民未偿还住宅按揭贷款则按月下跌 0.3%。 

同时，未偿还商用物业贷款总额较2014 年 9月底增加 1.4%，较一年前亦增加41.8%，达 1,172 亿澳门元；其中，居民部份占 90.9%。与一个月前比较，居民及非居民的未偿还商用物业贷款分别增长1.3%及2.1%。 

贷款拖欠比率 

2014 年 10 月底的住宅按揭贷款拖欠比率为 0.06%，与一个月前比较下跌 0.01 个百分点；而与一年前比较则上升 0.01 个百分点。商用物业贷款拖欠比率达 0.07%，与一个月前比较下跌 0.01 个百分点；而与一年前比较则上升 0.03 个百分点。 

2014 年 12 月 16 日 

如欲查询更详尽数据，请浏览本局网址： 

http://www.amcm.gov.mo/economic_statistics/cEconomic.htm。