澳门2014年6月份物业按揭贷款统计

澳门金融管理局今天发布的统计显示，2014年6月份的新批核住宅按揭贷款及商用物业贷款均按月上升。在未偿还按揭贷款总额方面，住宅按揭贷款及商用物业贷款亦录得升幅。 

新批核借贷 

2014年6月份新批核的住宅按揭贷款较上月上升51.8%，至92 亿澳门元；其中，居民部份占75.5%。按金额计算，居民及非居民的新批核住宅按揭贷款按月分别上升16.4%及2,251.2%。非居民新批核住宅按揭贷款的显著上升，主要原因是个别公司将已购入的住宅楼花作抵押，进行非购房用途的大额贷款所致。与去年同期比较，新批核的住宅按揭贷款录得207.4%的增幅 。 

抵押品为未落成物业（楼花按揭）的新批核住宅按揭贷款为27 亿澳门元，较上月显著上升214.8%。其中，占新批核楼花按揭贷款23.9%的居民部份按月下跌22.0%。与去年同期比较，抵押品为未落成物业的新批核住宅按揭贷款跃升29,167.0% 。 

新批核的商用物业贷款按月上升95.1%至109 亿澳门元；其中，居民部份占 99.0%。按金额计算，居民的新批核商用物业贷款按月上升 97.0%；而非居民的新批核商用物业贷款则按月下跌 0.7%。若与 2013 年同期比较，新批核的商用物业贷款增加 181.2%。 

未偿还按揭贷款总额 

截至2014年6月底，未偿还住宅按揭贷款总额达 1,378 亿澳门元，较上月上升5.4%，与一年前比较亦增加 29.5%；其中，居民部份占94.0%。居民及非居民的未偿还住宅按揭贷款按月分别增加 4.0%及 34.6%。 

同时，未偿还商用物业贷款总额较2014年5月底增加 2.7%，较一年前亦增加34.0%，达 1,051 亿澳门元；其中，居民部份占 92.1%。与一个月前比较，居民及非居民的未偿还商用物业贷款分别增长2.8%及2.0%。 

贷款拖欠比率 

2014年6月底的住宅按揭贷款拖欠比率为0.06%，与一个月前比较下跌0.01 个百分点；而与一年前比较则基本持平。商用物业贷款拖欠比率为0.08%，与一个月前及一年前比较基本持平。 

2014 年 8 月15 日 

如欲查询更详尽数据，请浏览本局网址： 

http://www.amcm.gov.mo/economic_statistics/cEconomic.htm。