澳门2013年3 月份物业按揭贷款统计

澳门金融管理局今天发布的统计显示，2013年3 月份的新批核住宅按揭贷款按月上升，而商用物业贷款则下跌。在未偿还按揭贷款总额方面，住宅按揭贷款及商用物业贷款均录得升幅。

新批核借贷

2013 年3 月份新批核的住宅按揭贷款较上月上升50.4%，至 31 亿澳门币；其中，居民部份占97.3%。按金额计算，居民及非居民的新批核住宅按揭贷款分别按月增加52.3%及5.0%。与去年同期比较，新批核的住宅按揭贷款亦录得12.8%的升幅。

抵押品为未落成物业（楼花按揭）的新批核住宅按揭贷款占9,271万澳门币，较上月上升14.8%；其中，占新批核楼花按揭贷款94.7%的居民部份按月增加13.7%，而非居民部份亦录得37.5%的升幅。与去年同期比较，这类楼按更上升44.8% 。

新批核的商用物业贷款按月下跌67.3%至24 亿澳门币；其中，居民部份占 95.8%。按金额计算，居民及非居民的新批核商用物业贷款金额分别减少67.4%及66.1%。若与2012年同期比较，新批核的商用物业贷款下跌34.9%。

未偿还按揭贷款总额

截至2013年3 月底，未偿还住宅按揭贷款总额达1,004 亿澳门币，较上月上升1.5%，与一年前比较则增加28.9%；其中，居民部份占 93.3%。居民未偿还住宅按揭贷款按月增长1.7%，而非居民部份则下跌1.6%。

同时，未偿还商用物业贷款总额较2013年2 月底增加2.4%，较一年前则增长20.1%，达746 亿澳门币；其中，居民部份占 91.5%。居民未偿还商用物业贷款较一个月前上升2.6%，而非居民部份则下跌0.4%。

贷款拖欠比率

2013 年3 月底的住宅按揭贷款拖欠比率为0.06%，与一个月前比较没有明显变动；较一年前则下跌0.02个百分点。商用物业贷款拖欠比率较2013年2 月底下跌0.03个百分点，与2012年3 月底比较则上升0.03 个百分点，至0.12%。

如有查询，请联络：澳门金融管理局研究暨统计办公室(电话：83952532 传真：28353042)

如欲查询更详尽数据，请浏览本局网址：

http://www.amcm.gov.mo/economic_statistics/cEconomic.htm。