政府资助20个城郊商业区转型

法新社报道，法国有1500-1800个城市边缘地带建设了商业区，这里集中了法国人的72%消费。

作为9月11日提出的商业区转型计划的一部分，政府斥资2400万欧元、征集项目，以支持其中约20个商业区的转型。它们位于城镇边缘地区，是许多家庭经常光顾的地方，也是“法国环城线”和农田侵蚀的象征。

负责中小企业和贸易的部长级代表格雷古瓦（Olivia Grégoire）说，“这些区域在很多方面都是二十世纪的代表：大宗消费、所有人都开汽车、所有人都住独立房”。“这些商业区已经存在了60年。我们的挑战是定义未来六十年的商业区”。

法国同类型的商业区有1500－1800个，是一些观察家所说的“丑陋法国”的代表，其特点是宽阔的公路两旁陈列着广告牌，商城外墙通常由金属板制成，周围有大型停车场。对商家来说，这种模式长期以来一直是重要的盈利形式。格雷古瓦承认，六十年前“在廉价的农业土地上建造了商店，以较低的成本建造了集装箱式商城”。那里的租金只有市中心的一半，这使得商家能够提供低廉的价格和广泛的选择。大卖场将城市边缘作为首选领地。

随着大型超市出现，城市边缘购物区随之发展起来。20世纪70年代，汽车和冰箱的普及允许顾客开车大宗购物。20世纪80年代起，服装、家具和装饰品牌店在超市旁边建立。在接下来的十年里，电影院、保龄球馆和餐馆也纷纷林立。

在郊区开设新商店可以带来新的就业机会和额外的税收。开发当地的商业区也意味着阻止居民去邻近郊区购物。

城市与商业研究所指出，在过去二十年里，最商业化的面积是在郊区创造的。因此长期以来，地方当局允许甚至鼓励这些地区的开发。这些区域植被很少，比如巴黎郊区Pompadour商业中心区域，85－95%土地是人造的（铺设水泥或沥青）。即使在今天在线购物蓬勃发展的背景下，郊区大卖场仍占法国人消费的72%。格雷古瓦表示，当局逐渐意识到其局限性，并认为“商业区已经达到了极限”。

生态转型部长贝楚（Christophe Béchu）说，“我们面临着重大的生态问题，即建筑物耗能”，希望将重建这些地区的期限缩短一半。贝楚承认：“这主要不是钱的问题。今天的障碍是法规、期限和授权程序”。

具体来说，项目负责人必须联系各地区，由他们对文件进行预选。2400万欧元的资金将用于资助初步研究和招聘项目负责人。

议会正在讨论的绿色产业法案还将消除某些监管障碍，例如允许偏离当地城市规划（PLU）或缩短最后期限。

因此，城市边缘活跃的商业区可能为住房让路，而冷清区域可以恢复原状，甚至在某些地区进行工业活动。

去年秋天，政府已经宣布将“城市中心行动”（ACV）范围扩大到城市边缘地带。此前该计划仅涉及中小城市振兴。