哈萨克斯坦启动新的“5-10-20”居民住房按揭贷款试点项目

国际文传电讯社阿拉木图5月13日电，哈萨克斯坦住宅建设储蓄银行发布消息称，将在“光明土地”国家规划框架下启动新的“5-10-20”居民住房按揭贷款试点项目。

根据哈总统托卡耶夫5月11日在国家紧急状态委员会会议上提出的要求，哈住宅建设储蓄银行正在“光明土地”国家规划项下制定新的“5-10-20”住房优惠贷款计划，即按照年利率5%、首付比例10%、贷款期限最长20年的条件，为居民提供优惠的购房按揭贷款。贷款申请人可以是在各地登记需要住房的自然人，购房渠道可以是“光明土地”规划项下的住宅项目，也可以通过私营开发商购买。

针对通过私营开发商购买首套住房的情况，各地区确定了不同的贷款额度上限。其中，努尔苏丹、阿拉木图及周边地区不超过1800万坚戈；阿特劳、阿克套、阿克托别、奇姆肯特、图尔克斯坦等城市和卡拉干达州1500万坚戈；其他地区1200万坚戈。同时，各地区确定所购住房最高单价。其中，阿拉木图不高于24万坚戈/平米；努尔苏丹及周边地区22万坚戈；奇姆肯特及阿拉木图周边地区20万坚戈；阿克托别、阿特劳、阿克套、图尔克斯坦市及卡拉干达州18万坚戈；其他地区16万坚戈。

消息称，根据托卡耶夫总统指示，将在住宅建设储蓄银行基础上组建新的“家庭银行”，并向其移交各地区现有的住宅申请系统业务。今后，“家庭银行”将按照“单一窗口”原则，为无房户家庭提供服务。家庭成员收入低于最低生活保障标准的家庭，可申请获得无购买权的公租房；家庭成员收入低于2倍最低生活保障标准的家庭，可申请参与面向多子女家庭和困难家庭的“幸福家庭”住房计划；家庭成员收入低于3.1倍最低生活保障标准的家庭，可在“5-10-20”试点项目项下申请优惠按揭贷款。