瑞士住房市场2008年以来首次达到供需平衡

据《新苏黎世报》7月12日报道，一份由联邦住房事务局委托相关机构所做研究显示，瑞士的住房市场2008年以后紧张的供应状况从2015年出现缓解，2016年首次供需平衡。

建筑业的发展推动了供需平衡，瑞士近五年新增的住房数都超过了新增家庭户数，每年平均新增5万套住房，而每年新增的户数为4万以下。另外，需求的增长推动了价格升高，2005-2011年的自有住房价格升高了40%，房租价格升高了20%。

但供需平衡并不意味着住房市场紧张情况马上消失，还存在一些不平衡的现象。例如，中、高价位的房子供大于求，但价格便宜的房子还是比较少，尤其在一些大城市如苏黎世、日内瓦、洛桑、卢塞恩、楚格、伯尔尼和图恩等，还存在供不应求的状况。而且，近年的造房热主要集中在租住性住房，自有性住房的供应并不够。