新预测显示2017年温哥华房价将下跌，多伦多房价将继续上涨

加拿大《金融邮报》1月12日报道，加拿大最大的房地产公司——皇家房地产公司（RoyalLePage Real Services）表示，尽管2017年温哥华将继续保持经济强劲增长，但政府政策最终将损害温哥华房地产市场。

该公司首席执行官Soper表示，解决大城市日益恶化的房价负担问题是出于好意，但是各级政府设立了过多的税收和新政，而研究和咨询时间过短，导致市场混乱和引发消费者信心下降，威胁加拿大房地产市场的长期健康。

除受抵押贷款政策收紧的全国性政策影响，温哥华还对外国购房者征收15%的房产交易税，1月1日又引入了对空置房屋征收1%税收的政策。

皇家房地产公司表示，2016年第四季度温哥华一个典型的二层住宅售价是164.0757万加元，比上年增长了27%，但是比第三季度出现了价格下降。Soper认为，这种发展趋势不可避免，并认为今年需要进行8.5%的价格修正。

而温哥华的损失似乎变成多伦多的收益。该房地产公司预测2017年大多伦多地区住房平均价格将上涨10%，从2016年的72.0761万加元上涨至2017年的79.90万加元。

基于53个最大的房地产市场，预计2017年全国平均房价将增长2.8%，而2016年全国平均房价则猛涨13%至55.8153万加元。