塞浦路斯拉纳卡游艇码头和港口开发项目启动招标程序

据塞浦路斯邮报11月25日报道，未来塞浦路斯最大游艇码头项目——拉纳卡游艇码头和港口开发项目近日启动招标程序。根据计划，在招标第一阶段，政府将要求潜在投资者于2017年2月3日前提交意向申请书。塞交通运输和工程部将在约一个月后通知入围的合格投资者，并要求参加方提供标书。政府预计于2017年8月公布中标结果。

按照规划方案，拟开发区块占地面积约51万平方米，包括拉纳卡游艇码头、港口以及未开发的周边区域。新游艇码头规划建设约1000个泊位（目前可容纳350艘游艇），周围土地占地约98,000平方米，建筑系数为40％。港口区域分为两部分：北部将专门用于港口业务，南部占地185,000平方米，建筑系数为120％。

开发区域整体建筑面积超过26万平方米，最高可建设15层高楼。投资者可选择建造住宅、购物区、办公楼、餐馆或者娱乐设施和体育场所。进入下一阶段的意向投资者必须提交详细的商业计划，包括发展计划、总体规划、充足的资金担保以及承诺购买所在区域地块。

投资者的资格门槛条件包括：需要提供过去三年3000万欧元及以上年收入的证明；税前利润率的证明；过去三年间两个年度的债务偿还情况；上一财政年度净资产至少达5000万欧元的证明。

投资计划的技术门槛条件：具有运营至少300个泊位以上级游艇码头的证明且持股45％以上；具有运营35万吨及以上级集装箱码头的证明；具有主导开发和建设7500万欧元及以上、建筑面积至少20,000平方米及以上的项目证明。