迪拜民宿增长迅速

据《海湾消息报》10月9日报道，莱坊国际（Knight Frank）报告显示，可以通过网上支付费用的民宿在迪拜悄然兴起，对酒店价格造成了冲击。

去年4月迪拜旅游局开放允许私人业主直接申请民宿牌照，不再需通过第三方运营管理方。牌照申请年费仅需1520迪拉姆，每户民宿另收费320迪拉姆。自此之后的几个月来，短租民宿增长迅速。

很多民宿通过聘请专业化的运营者来管理，使入住率达到了70%至80%。

报告显示，迪拜民宿的兴起，稀释了旅游旺季酒店的收益。由于酒店的房间供应是固定的，增加供应的边际成本非常高，而民宿的成本相比之下则低很多。因此在入住高峰期，民宿的存在极大限制了酒店价格上涨。

在全球民宿龙头平台Airbnb上注册的民宿，有4200家来自迪拜，其中24%是独立房间，6%为合租房间，剩下为整套别墅。迪拜法律目前不允许联合出租。就市场需求来看，一居室民宿需求最高。