罗马尼亚大城市住房租金稳步上涨

据罗Digi24电视台8月19日报道，罗大城市的住房租金差别很大，根据小区和面积情况不同，从每月160欧元到7000欧元不等。此外，近几个月来租金变化情况也呈现出明显的差异。大学聚集城市的低端住宅市场租金上涨明显，一是因为房东等待新生入学，蓄意涨价，二是由于银行要求贷款的首付比例大幅提升至33%，抵押贷款几被冻结，导致租房市场火爆。

近年来，跨国公司逐步开始将罗马尼亚的员工提升为罗市场经理或主管，之前上述岗位均有外国人占据，由此导致了首都住房租金的上涨。罗本地租户在高档小区的租房比例2年内由15%提高到30%，虽然外国人仍占主导，但罗本地公司职员和企业家的需求增长迅速。调查显示，业主仍倾向于将房屋出租给外国租户，主要原因是其可接受的房租价格比当地人高出30%。在布加勒斯特北部的Baneasa、Herastrau、 Primaverii或Aviatorilor 地区，房租最低为每月500欧元，豪华公寓可以达到每月7000欧元。

房地产经纪网站imobiliare.ro发布的数据显示，7月份布加勒斯特一居室的租金均价为每月221欧元，与年初持平，两居室为300欧元，较年初增长2%，但大学聚集的克鲁日市租金上涨迅速，一居室均价为每月200欧元，两居室为330欧元，分别较年初上涨11%和14%。蒂米什瓦拉7月份两居室的平均租金为每月270欧元，较年初增长17%，雅西的租金为一居室每月190欧元，较年初增长7%，两居室的租金为250欧元。