标普称其评级的阿联酋开发商无流动性压力

Zawya新闻网3月17日报道，标普全球评级表示，尽管美国-以色列与伊朗的战争持续，但其评级的四家阿联酋开发商——迪拜上市的Emaar地产、PNC投资、Omniyat控股和Damac房地产开发公司——预计不会面临流动性压力。

该机构在一份新报告中指出，这些开发商在2025-2026年间积极通过伊斯兰债券和债务资本市场融资以收购土地，如Damac和Omniyat近期分别发行了6亿美元伊斯兰债券。标普认为，这些公司在2026年的债务到期日非常可控，无需筹集新资金。纯开发商的资本支出需求有限，但对Emaar而言，其2026-27年计划每年进行高达30亿美元的巨额资本支出，主要用于迪拜云溪港等大型项目。不过标普补充道，尽管现在下结论还为时过早，但预计所有开发商的投资决策都可能被重新调整或推迟，具备灵活性的公司将优先考虑流动性和现金流。