首尔住宅市场开竣工萎靡致房价居高不下

据韩联社7月22日报道,韩国不动产院和国土交通部21日统计资料显示，截至今年5月，首尔地区住宅竣工数为2.9万户，较去年同期3.6万户有所减少。住宅竣工萎靡主要是因为过去2到4年间建设许可发放不足。而住宅竣工减少或停滞意味着当前房价居高不下的不稳定局面仍将持续。

此外，受民众对政府规划占地等期待心理导致房价暴涨、政府拒绝放宽重建建筑安全诊断标准等因素影响首尔市长吴世勋着重推动的未来5年间由民间主导供应24万套住宅的计划也面临重重阻力。未来3到4年间，首尔住宅供应困难情况或将持续。

房产研究员林炳哲（音）表示，政府的供给对策速度缓慢，加上民间宅基地销售价格上限制度影响，民间企业住宅供给量大幅减少，供给问题很难在短期内解决，这样一来，当前房价上涨趋势将很难得到遏制。