泰国房价36年增长72倍，预计明年增长3-5%

据泰国中华日报6月29日报道 ，泰国房价在过去36年间累计增长了72倍，仅97年金融危机意外下滑，此后一直保持长期增长，2019年一年暴涨了14%。随后新冠疫情带来而降温价格略有回调，预计2022/23年泰国房价料涨幅3-5%。

推动房价大涨的原因是泰国经济结构调整，由农业主导向工业转变，日本投资大量涌入泰国，在泰国投资建厂。 而97金融危机年，泰国房价连续两年的暴跌，降幅分别是12%和10%。但随后快速收复失地迎来稳步的长期增长之路，但涨幅基本维持在个位数，仅2019年疫情年获得意外的14%的高位增长。这与之前两年公寓住宅项目火热有关，但泰国银行的限购令随即让炒楼降温。

预计随着疫苗接种工作推进以及国际航班复航，泰国房价会逐步回暖，涨幅应该会保持在低位水平，预计2022-2023年度房价涨幅在3-5%之间。尽管受新冠疫情影响，但房价却没有明显下降。而政府出台的百万净值投资买房措施相信能为低迷的泰国房市注入新活力，甚至推高泰国房价总水平。