惠誉：瑞典房价预计将在2019年下跌

瑞典《今日工业》报1月16日报道，信用评级机构惠誉在一份关于全球房地产市场的报告中对全球房地产市场进行了评估。惠誉预计，由于高债务、政治风险、经济增长疲软以及住房购买力紧张等因素，2019年会看到更多国家房地产市场出现问题。瑞典和澳大利亚的房价将在2019年下降，然后在2020年趋于稳定。惠誉指出，宏观审慎措施、减少国外采购和/或紧张购买力等措施已经使悉尼、墨尔本、多伦多、温哥华和斯德哥尔摩等城市的房价放缓或下跌。与此同时，惠誉预计中国和韩国的房价将出现适度调整，加拿大和其他一些国家的房价将会放缓。英国无协议退欧这样的政治风险，这将不利于英国房价并抑制爱尔兰的收益。在美国，预计房地产市场的政府参与将减少，这将导致抵押贷款成本上升。