泰国工业园区发展趋势：调整策略，突出高油价时代下降低成本的卖点

2008年头5个月，泰国工业园区仍保持着良好的发展势头，因为获得泰国促进投资委员会（BOI）批准的多个大型投资项目已开始动工，以及中小企业租用的厂房和仓库数量也在增加。根据泰国世绑魏理仕有限公司的资料，2008年头5个月工业园区的土地销售面积为1,192莱，比去年同期增长了79.2%，但比去年第四季度的118%增长率有所放缓。 至于今年剩下的时间里的工业园区发展趋势，预计其土地销售可能会放缓，源于各种经济风险和政局势不稳定。泰华农民研究中心认为，2008年工业园区的土地销售面积将为4,800莱，与去年的4,812莱销售面积相近。与此同时，随着中小企业对租用工业园区内厂房和仓库的兴趣不断增加，工业园区内工厂和仓库出租市场也呈增长趋势。 至于工业园区的未来发展，有趋势表明将向专业化即工业园区产业集群化方向发展，以提高商品和服务的质量与增加值，链接上中下游产业并有利于降低生产成本。此外，随着目前泰国更加重视边境贸易，预计未来工业园区将扩展至与邻国接壤的各府地区，因为方便交通运输与货物集散，以及靠近市场，且政府经济部门也有设想要在连接邻国的重要口岸的边境地区成立工业园区。边境地区的工业园区除了可降低将产品从泰国运输到邻国销售的成本和时间外，而且还可以发展成为对世界各地区出口的重要生产基地。 泰华农民研究中心认为，能源价格和通货膨胀率仍保持在高位水平以及利率上涨等因素，都将对生产成本造成影响，因此各产业应重视产业集群化(cluster)的发展，将主要产业和相关支持工业连接起来，以降低运输成本和库存成本，并必须调整生产和运输过程中的能源消耗计划，而工业园区正可按上述方针在发展工业中发挥着重要作用。 泰国政府部门将是推动工业园区按上述方针发展的重要力量。政府部门必须促进国家基础设施的发展，构建交通运输系统，调整和发展各工业园区的公共设施，统一各工业园区的质量水平，以减少工业园区集中于曼谷及附近地区的问题，减少东部地区的环境问题。同时，政府部门还应发展本地区的国际运输线路，为边境贸易和过境贸易提供方便，这将有助于促使工业园区能如政府和民间部门期望的那样扩展至与邻国接壤的泰国边境府地区。