捷克建筑业简介

捷建筑业自1991年以来随着政府私有化政策的实施和经济的转型,其主体国有企业绝大多数已转化成私有企业，至2002年底，建筑业共有企业2242家，营业额79.2亿美元，从业人数35.74万人，其中私营企业1920家，占85.6%, 营业额56亿美元，占80%，企业人数29.87万，占83.6% , 平均企业人数68人；外资企业96家，占总数的4.3%,营业额10.5亿美元，占15.1%, 从业人数3.3万人,占9.3%, 平均企业人数152人；国营企业7家，只占总数的0.3%,营业额1.42亿美元，占2.1%，从业人数7500人，平均企业人数479人。建筑业工人月平均工资490美元。

2002年捷建筑工程的市场容量79亿美元，其中新开工项目61.6亿美元,维护和修理工程16.8亿美元。捷建筑工程项目包括住房建造,占14.8%,厂房建造，占30.9%,民用工程占36.2%，其他工程占18.1%。捷在国外市场工程1.1亿美元。

捷建筑业2003年发展良好，1-11月份建筑业产值增长了9%，全年预计增长7%。增长主要来自高速公路、铁路、公路等工程的修建。今年由于气温较往年高，工作日延长。20人以上的建筑公司月平均工资为688美元，增长6.8%，每小时平均工资4.77美元，增长12.6%，劳动生产率提高了11.7%,单位工资成本下降了4.4%。建设部门在11月份共签发13449份建筑许可证，其中6491份为新项目，价值约191亿克朗。共批准3832处房屋建设工程，其中3013处为新建项目，价值约60亿克朗，平均每处房屋价值约180万克朗。布拉格、伊赫拉瓦和南摩拉维亚地区签发的许可证数量居前三位。

捷政府对建筑业实行自由进入政策，市场化程度较高，外国公司进入捷克建筑工程市场没有特殊的限制。在行业标准方面，捷克已成为欧洲标准化组织的成员，其建筑业的行业标准与欧洲其他国家大体相同。建筑业大约有600个欧洲统一的标准和1500个辅助性的标准，范围覆盖了建筑工程业的方方面面，从工程的立项、批准，政府采购与投标，技术标准，卫生、健康与安全标准，到建筑工程所涉及的各种当事人如承包商、建筑师、工程师、技术师、监理的资格认定等等，有着十分详尽的规定。当然，所有这些规定对捷克公司和外国公司都是具有同等法律效力。外资公司进入捷克建筑工程市场方式通常是通过控股，或购买捷克的中小型建筑公司。由于捷克的住宅及基础设施建设正处于发展时期，资金短缺是制约其建筑业发展的主要因素，外资公司一般都带来一定的资金，利用当地的劳动力，在当地采购大部分原料，因此政府欢迎外商向该领域投资。捷克国内企业在与外资公司参加建筑工程项目竞标时，捷克企业可享受10%的价格优惠。捷建筑业主协会是捷克建筑专业组织，其网站WWW.SPS.CZ。