项目概要

标的类型 不动产

披露信息的范围 面向所有用户

项目所在地区 巴西

所属行业 不动产 住宅

标的总值 3.60 亿 美元

预期标的扣除所有税、费后的净收益率 不披露

交易方式 协议转让

挂单有效期 长期

项目详情

项目亮点 巴西终于恢复了增长，走出了持续四年的衰退。预计未来五年国内生产总值同比增长约2%；

▪部分原因是经济政策的变化，通过消费刺激方案

项目描述 公司简介

▪由位于萨尔瓦多-巴的西班牙投资者于2005年成立。

▪重点发展萨尔瓦多-巴市和“科斯塔-多斯-科奎罗”地区的房地产和旅游项目。

▪仅土地银行保守价值超过8.4亿兰特（欧元）

175米）。

▪公司已经在萨尔瓦多-巴建造并交付了52000平方米的住宅楼，其中包括160套公寓。

▪还参与酒店项目，即萨尔瓦多-巴的一家拥有70间套房的五星级酒店，还有更多的酒店项目正在筹备中。

▪目前正在哥斯达黎加DoS开发35000 m²的旅游项目

Coqueiros酒店拥有30间客房和45家商店和3家餐厅的商业中心。

萨尔瓦多-BA

▪萨尔瓦多-巴是巴西第二大休闲旅游城市，也是巴西东北部的商业中心。

▪萨尔瓦多-巴拥有一个极好的机场枢纽，东北部的客运量最大。

▪连接巴西所有主要城市（平均飞行时间：1.5-2.5小时）

Litoral Norte–Costa Dos Coqueiros公司

巴西游客首选旅游目的地

全年气候稳定温暖（平均气温24-33摄氏度）

关键事实

▪超过6000万平方米的完全许可土地

▪拥有14公里的特权处女地

未经勘探的海滩

▪距萨尔瓦多机场108公里（1-2小时车程）

▪可开发2500万平方米

▪开发计划涉及住宅、商业和

酒店项目

交易

▪通过集团控股公司的配股筹集资金2500万美元（约1亿巴西雷亚尔），占公司的7.5%至8.0%。

▪现有股东已投资约2.3亿美元，并将随着项目的发展而举债。

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